1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
板橋区
89.2万円/㎡
前年比+25.3%
コスモ板橋小豆沢
東京都板橋区小豆沢四丁目
埼京線 / 北赤羽駅 徒歩10分
2004年築 / 13階建 / 52戸 / RC造
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11階 / 75.9㎡の場合
相場
5,575万円
73.5万円/㎡
3,729
4,960
6,191
7,422
AI査定結果
推定相場価格
5,575万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,960万円〜6,191万円
65.3万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月28日
コスモ板橋小豆沢
5,280万円（69.6万円/㎡）/ 11階 / 75.9㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 5,280万円 | 69.6万円 | 11階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/11 | 5,380万円 | 70.9万円 | 11階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/15 | 5,199万円 | 68.5万円 | 2階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/24 | 5,490万円 | 72.3万円 | 11階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/02 | 5,500万円 | 72.5万円 | 11階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/25 | 5,300万円 | 69.8万円 | 2階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 5,580万円 | 73.5万円 | 11階 | 75.9㎡ | 2LDK+S+マルチルーム | 南東 |
| 2024/03/02 | 5,580万円 | 73.5万円 | 11階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 6,680万円 | 82.1万円 | 13階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | コスモ板橋小豆沢 板橋区小豆沢四丁目 | 北赤羽駅10分 | 5,280万円 | 69.6万円 | 75.9㎡ | 2SLDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/20 | コスモ成増シティフォルム 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/18 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,980万円 | 79.4万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.21㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/25 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.24㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、板橋区では25.3%上昇しています。
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都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 3分
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