1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
板橋区
83.2万円/㎡
前年比+16.8%
コスモ板橋小豆沢
東京都板橋区小豆沢四丁目
埼京線 / 北赤羽駅 徒歩10分
2004年築 / 13階建 / 52戸 / RC造
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11階 / 75.9㎡の場合
相場
5,575万円
73.5万円/㎡
3,729
4,960
6,191
7,422
AI査定結果
推定相場価格
5,575万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,960万円〜6,191万円
65.3万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ板橋小豆沢
5,280万円（69.6万円/㎡）/ 11階 / 75.9㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は68.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 5,280万円 | 69.6万円 | 11階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/11 | 5,380万円 | 70.9万円 | 11階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/15 | 5,199万円 | 68.5万円 | 2階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/24 | 5,490万円 | 72.3万円 | 11階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/02 | 5,500万円 | 72.5万円 | 11階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/25 | 5,300万円 | 69.8万円 | 2階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 5,580万円 | 73.5万円 | 11階 | 75.9㎡ | 2LDK+S+マルチルーム | 南東 |
| 2024/03/02 | 5,580万円 | 73.5万円 | 11階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 6,680万円 | 82.1万円 | 13階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/30 | 5,080万円 | 72.2万円 | 9階 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/24 | 5,080万円 | 72.2万円 | 9階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/22 | 5,280万円 | 75.0万円 | 9階 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/18 | 5,280万円 | 75.0万円 | 9階 | 70.4㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2022/06/18 | 5,280万円 | 75.0万円 | 9階 | 70.4㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/02/21 | 4,980万円 | 65.6万円 | 6階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/02 | 3,680万円 | 52.3万円 | 9階 | 70.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2020/11/30 | 3,580万円 | 47.2万円 | 5階 | 75.9㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2020/11/02 | 3,780万円 | 49.8万円 | 5階 | 75.9㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2020/06/15 | 4,280万円 | 63.9万円 | 5階 | 67.03㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/06 | 4,380万円 | 62.2万円 | 5階 | 70.4㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | コスモ板橋小豆沢 板橋区小豆沢四丁目 | 北赤羽駅10分 | 5,280万円 | 69.6万円 | 75.9㎡ | 2SLDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズマンション北赤羽リバーステージ 板橋区小豆沢四丁目 | 北赤羽駅8分 | 5,680万円 | 79.3万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2023/01/15 | セザール小豆沢 板橋区小豆沢四丁目 | 北赤羽駅10分 | 4,698万円 | 61.1万円 | 76.84㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモヒルズ小豆沢公園 板橋区小豆沢四丁目 | 北赤羽駅13分 | 6,490万円 | 90.2万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2023/03/20 | ハイツ小豆沢パームガーデン 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅11分 | 3,780万円 | 58.6万円 | 64.55㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2023/05/04 | エコヴィレッジ小豆沢公園 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅9分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/26 | ハイホーム板橋小豆沢 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅11分 | 4,780万円 | 72.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、板橋区では16.8%上昇しています。
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